Калужское шоссе считается одним из перспективных направлений для жилищного строительства по нескольким причинам:

• Транспортная доступность. 1 Это трасса федерального значения, которая идёт до самой границы с Белоруссией. 1 Она имеет качественное покрытие и удобные развязки. 1 От домов на Калужском шоссе легко можно добраться до юго-западного района Москвы, который считается одним из центров деловой жизни столицы. 1
• Экология. 1 Несмотря на близость к мегаполису, природа на Калужском шоссе сохранила первозданную чистоту. 1 Здесь нет крупных предприятий, зато много лесов, заповедников, рек и озёр, где можно купаться и рыбачить. 1
• Плотность застройки. 1 Вдоль Калужского шоссе не так много крупных дачных посёлков и гигантских микрорайонов с безликими многоэтажками. 1 Низкая плотность застройки повлияла на престижность этого направления — именно здесь располагаются загородные дома многих российских политиков и звёзд шоу-бизнеса. 1
• Инфраструктура. 13 Здесь развита инфраструктура, и огромное количество торгово-развлекательных центров и супермаркетов, сконцентрированных в основном в 30-километровой зоне от МКАДа. 1
• Инвестиционная привлекательность. 1 Эксперты уверены, что в ближайшие годы цена земли здесь заметно возрастёт из-за присоединения района к территории Москвы. 1