Почему индекс OCR считается одним из ключевых показателей при аренде недвижимости?

Индекс OCR (Occupancy Cost Ratio) считается одним из ключевых показателей при аренде недвижимости, потому что помогает оценить, насколько комфортно и выгодно арендатору содержать конкретный магазин. freeviser.ru

Некоторые преимущества использования OCR:

• Определение риска ухода арендатора. freeviser.ru Чем выше доля аренды в продажах арендатора, тем выше вероятность, что он прекратит свою деятельность в торговом центре. focus.bi Это, в свою очередь, увеличивает затраты на привлечение нового арендатора. focus.bi
• Возможность корректировки арендных ставок. habr.com www.arendator.ru Если индекс OCR низкий, то можно пересмотреть арендную ставку для арендатора в сторону повышения. habr.com И наоборот, при высоком значении индекса — в обратную сторону. habr.com
• Отслеживание результатов деятельности арендаторов. habr.com OCR-карты помогают собственнику и управляющему торговым центром оперативно отслеживать результаты деятельности арендаторов и вовремя принимать меры по предотвращению нежелательных ситуаций. habr.com