Несколько причин популярности джентрификации в России в XXI веке:

• Высокая плотность населения в черте города. 1 Потребность людей в качественном жилье и новых общественных и бизнес-пространствах становится отправной точкой для обновления района. 1
• Дефицит свободной для строительства земли. 1 Джентрификация позволяет реализовать проекты даже в тех частях города, где не осталось свободной земли. 1
• Перенос производств за пределы городской черты. 3 Освобождаются территории, которые можно использовать для трансформации городской среды. 3
• Привлечение творческого класса. 3 Часто джентрификация инициируется людьми с высоким социальным и культурным статусом, которые вносят новизну в городской образ жизни. 3

Джентрификация позволяет изменить архитектуру, пространственные решения на выбранной территории, увеличить стоимость недвижимости и услуг в районе, тем самым повысив экономическую и социальную стабильность. 2