Некоторые аспекты, на которые следует обращать внимание при покупке квартиры:

• Паспорта собственников. 1 Нужно уточнить у продавца, сколько всего собственников у недвижимости, и проверить паспорта каждого из них. 1
• Документ-основание права собственности на квартиру. 1 Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации. 1
• Выписка из ЕГРН. 12 По ней можно узнать, есть ли на квартире обременения и судебные споры. 2
• Согласие супруга на продажу. 1 Если квартира куплена в браке, согласие потребуется, даже если на момент продажи супруги уже развелись. 1
• Справка о зарегистрированных лицах. 1 Получить её можно в управляющей компании, МВД, МФЦ, на сайте госуслуг. 1 Перед сделкой нужно попросить справку ещё раз — в ней должно быть пусто. 1
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. 1 Такую справку продавец может получить в МФЦ или управляющей компании. 1 Кроме того, можно попросить последние квитанции за квартиру. 1
• Справка об остатке маткапитала. 1 Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка позволит убедиться, что материнский капитал не использовали при покупке недвижимости. 1

При возникновении сомнений в юридической чистоте сделки рекомендуется обратиться к специалистам. 1