Можно ли продать квартиру с выделенными долями детям и купить другую, но детям открыть номинальный счет вместо выделения долей?

Да, продать квартиру с выделенными долями детям и купить другую, но открыть детям номинальный счёт вместо выделения долей, возможно. yandex.ru www.cian.ru

Для этого нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства. yandex.ru www.cian.ru

Органы опеки могут разрешить положить деньги на счёт ребёнка при условии, что у него есть право собственности на иную недвижимость. www.cian.ru В таком случае деньги от сделки кладут на специальный счёт, воспользоваться ими может только ребёнок при достижении 18 лет. www.cian.ru

Есть и другие исключения, например:

• Переезд в другой город. www.cian.ru Если семья планирует смену места жительства, опека может разрешить продажу квартиры с размещением денежных средств на счёте ребёнка, даже если у него нет другого жилья. www.cian.ru
• Переезд за границу. www.cian.ru При переезде в органы опеки нужно подать документы о получении нового гражданства или вида на жительство. www.cian.ru В этом случае родителям могут разрешить продать недвижимость несовершеннолетнего, но, скорее всего, полученными деньгами ребёнок сможет воспользоваться после достижения 18 лет. www.cian.ru
• Оплата дорогостоящего лечения. www.cian.ru Если ребёнку требуется лечение, родителям разрешают продать его имущество и купить недвижимость, которая стоит дешевле. www.cian.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в местные органы опеки и попечительства (по месту регистрации несовершеннолетних). yandex.ru