Какие существуют способы выделения долей в коммунальной квартире?

Для выделения долей в коммунальной квартире существуют следующие способы:

1. Определение доли в праве общей собственности исходя из размеров комнаты. base.garant.ru Это происходит без учёта иных помещений, которые находятся в индивидуальной собственности лица. base.garant.ru Согласно части 1 статьи 42 Жилищного кодекса РФ, доля собственника комнаты в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади этой комнаты. base.garant.ru
2. Определение порядка пользования коммунальной квартирой с закреплением определённой комнаты посредством приватизации. base.garant.ru В результате приватизации происходит не раздел квартиры, а передача государством или муниципалитетом своего права на квартиру нескольким собственникам. base.garant.ru
3. Выделение доли в натуре. realty.rbc.ru Это возможно, если есть техническая возможность оборудовать в выделенной части жилья отдельный вход и санузел. realty.rbc.ru Только при соблюдении этих норм можно поставить объект на кадастровый учёт и оформить на него право собственности. realty.rbc.ru
4. Выделение доли в денежном эквиваленте. realty.rbc.ru Если обособление доли в натуре осложняется объективными причинами, владелец может выделить свою долю в денежном эквиваленте. realty.rbc.ru Взамен он получит деньги от других сособственников, которые после этого смогут распределить его долю между собой. realty.rbc.ru

Для выбора подходящего способа выделения долей в коммунальной квартире рекомендуется обратиться к юристу.