Можно ли приватизировать плоскую крышу в мкд?

Да, плоскую крышу в многоквартирном доме можно приватизировать. realty.rbc.ru dzen.ru

Для этого необходимо выполнить следующие шаги: dzen.ru

1. Провести общее собрание жильцов. dzen.ru Решение о переводе кровли в разряд эксплуатируемых должно быть единогласным («за» должны проголосовать 100% владельцев квартир в доме). dzen.ru
2. Составить протокол. dzen.ru В нём должно быть отражено согласие всех жильцов на реконструкцию и использование крыши, а также перечислены в общих чертах предполагаемые видоизменения. dzen.ru
3. Подать заявку в Росреестр. dzen.ru Кровлю признают собственностью владельцев квартир. dzen.ru
4. Провести повторное собрание жильцов. dzen.ru На нём нужно решить, что именно будет делаться на крыше. dzen.ru
5. Составить проект реконструкции. dzen.ru Его следует согласовать в строительном надзоре и с локальными властями, в чьей компетенции находится территория, на которой расположено здание. dzen.ru

Для оформления крыши в собственность рекомендуется обратиться к юристу. dzen.ru

Согласно статье 36 ЖК РФ и статье 290 ГК РФ, все жильцы дома имеют право использовать крышные площади наравне с помещениями здания, находящимися в их общей собственности (подъездами, лестничными клетками, лифтами). dzen.ru