Да, плоскую крышу в многоквартирном доме можно приватизировать. 14

Для этого необходимо выполнить следующие шаги: 4

1. Провести общее собрание жильцов. 4 Решение о переводе кровли в разряд эксплуатируемых должно быть единогласным («за» должны проголосовать 100% владельцев квартир в доме). 4
2. Составить протокол. 4 В нём должно быть отражено согласие всех жильцов на реконструкцию и использование крыши, а также перечислены в общих чертах предполагаемые видоизменения. 4
3. Подать заявку в Росреестр. 4 Кровлю признают собственностью владельцев квартир. 4
4. Провести повторное собрание жильцов. 4 На нём нужно решить, что именно будет делаться на крыше. 4
5. Составить проект реконструкции. 4 Его следует согласовать в строительном надзоре и с локальными властями, в чьей компетенции находится территория, на которой расположено здание. 4

Для оформления крыши в собственность рекомендуется обратиться к юристу. 4

Согласно статье 36 ЖК РФ и статье 290 ГК РФ, все жильцы дома имеют право использовать крышные площади наравне с помещениями здания, находящимися в их общей собственности (подъездами, лестничными клетками, лифтами). 4