Отсутствие кворума (50% и менее от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) является основанием для признания решения такого собрания недействительным (ничтожным). 4

Это закреплено в статье 181.5 Гражданского кодекса РФ. 13

Кроме того, отсутствие кворума считается существенным нарушением порядка проведения общего собрания. 1

Если собрание очное и кворума для решения вопросов не набралось, то объявляется заочное собрание. 2 При этом инициаторам собрания нужно составить акт об отсутствии кворума на очном собрании, подтверждённый листами регистрации, и принять решение о проведении собрания в заочной форме с соблюдением всех установленных сроков. 2

Для получения консультации по вопросам проведения общего собрания собственников и оспаривания его решений рекомендуется обратиться к юристу.