Да, физическое лицо может арендовать коммерческую недвижимость. 2 Законодательные нормы не регламентируют состав субъектов договора. 2 Единственное требование — арендатор должен быть дееспособным. 1

Некоторые условия аренды коммерческой недвижимости для физического лица:

• Форма договора. 16 По общему правилу достаточно простой письменной формы, нотариальное удостоверение не требуется. 56 Если договор заключается на срок более 12 месяцев, то его нужно регистрировать в Росреестре. 1
• Описание объекта аренды. 3 Оно должно быть максимально чётким, с указанием не только адреса, но и ключевых характеристик (площадь, этаж, учётный номер и т. п.). 3
• Арендная плата. 4 В договоре обязательно нужно указать порядок и срок оплаты. 4 Помимо арендной суммы арендатор оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые ему (электричество, газ, воду и прочее). 4
• Срок действия договора. 4 Период действия устанавливается по обоюдному согласию сторон. 4 Если договор заключается на срок более одного года, то он подлежит государственной регистрации. 4

Для согласования условий аренды рекомендуется обратиться к юристу.