Передавать деньги при покупке квартиры можно:

• В день подписания договора купли-продажи. 1 В договоре должны быть прописаны, в числе прочих моментов, стоимость объекта, время оплаты и способ передачи денежных средств. 7
• После государственной регистрации перехода права собственности. 17 Это снижает риск покупателя потерять деньги, если вдруг продавец окажется мошенником и сорвёт регистрацию сделки. 1

Также можно отдать аванс по предварительному договору. 1 Например, если продаётся ипотечная квартира, чтобы продавец погасил кредит и снял обременение. 1

В договоре должно быть указано, когда будут передаваться деньги — до регистрации в Росреестре или после оформления права собственности. 7

Для выбора оптимального времени и способа передачи денег рекомендуется обратиться к юристу.