Какой процент износа является критическим для оценки стоимости недвижимости?

Нет однозначного ответа на вопрос, какой процент износа является критическим для оценки стоимости недвижимости.

Однако есть укрупнённая шкала оценки состояния дома в зависимости от процента износа: 1

• От 0% до 20% — хорошее состояние, повреждений и деформаций нет. 14
• От 21% до 40% — удовлетворительное состояние, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуется капремонт. 14
• От 41% до 60% — неудовлетворительное состояние, эксплуатация возможна только после значительного капитального ремонта. 14
• От 60% до 100% — дома относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. 1
• 80% — здание в аварийном состоянии, требует полной замены конструктивных элементов и инженерных коммуникаций. 1

Для точной оценки стоимости недвижимости и определения процента износа рекомендуется обратиться к специалисту.