Нет однозначного ответа на вопрос, какой процент износа является критическим для оценки стоимости недвижимости.
Однако есть укрупнённая шкала оценки состояния дома в зависимости от процента износа: finance.rambler.ru
- От 0% до 20% — хорошее состояние, повреждений и деформаций нет. finance.rambler.ru os39.ru
- От 21% до 40% — удовлетворительное состояние, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуется капремонт. finance.rambler.ru os39.ru
- От 41% до 60% — неудовлетворительное состояние, эксплуатация возможна только после значительного капитального ремонта. finance.rambler.ru os39.ru
- От 60% до 100% — дома относятся к категориям ветхого и негодного для эксплуатации жилья. finance.rambler.ru
- 80% — здание в аварийном состоянии, требует полной замены конструктивных элементов и инженерных коммуникаций. finance.rambler.ru
Для точной оценки стоимости недвижимости и определения процента износа рекомендуется обратиться к специалисту.