Каковы основные различия между коммерческим и социальным наймом жилья?

Основные различия между коммерческим и социальным наймом жилья:

1. Цель предоставления. cyberleninka.ru По договору коммерческого найма жильё предоставляется за плату, а по социальному — на безвозмездной основе для малоимущих граждан. realty.rbc.ru cyberleninka.ru
2. Процедура заключения. realty.rbc.ru Для заключения договора коммерческого найма нанимателю не требуется проходить такие стадии, как постановка на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и прохождение очереди на получение жилого помещения. realty.rbc.ru
3. Срок предоставления. spravochnick.ru realty.rbc.ru По договору социального найма жильё предоставляется без установления срока его действия и по установленной норме, а по коммерческому найму — на срок, не превышающий 5 лет. realty.rbc.ru
4. Приватизация. realty.rbc.ru dzen.ru Коммерческое жильё не подлежит приватизации, а жильё социального найма можно приватизировать. realty.rbc.ru dzen.ru
5. Вселение близких родственников. realty.rbc.ru По договору социального найма вселение близких родственников возможно без согласия наймодателя, а по договору коммерческого найма — нельзя вселить в квартиру даже близких родственников. realty.rbc.ru