Каковы основные различия между гаражно-строительными кооперативами и ТСН?

Некоторые различия между гаражно-строительными кооперативами (ГСК) и товариществами собственников недвижимости (ТСН):

• Способ управления. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai admuswa.ru ГСК могут управлять общим имуществом самостоятельно, если количество гаражей или машино-мест не превышает 30. admuswa.ru rg.ru Для более крупных комплексов может быть назначена управляющая компания или организовано ТСН. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai admuswa.ru
• Право собственности на общее имущество. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai admuswa.ru С 1 октября 2023 года общее имущество, ранее принадлежащее гаражному кооперативу, переходит в общую долевую собственность собственников гаражей. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai admuswa.ru Доля каждого собственника определяется пропорционально площади его гаража. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai
• Уплата взносов. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai И ГСК, и ТСН могут требовать уплаты взносов со всех собственников гаражей, независимо от статуса члена гаражного объединения. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai Отсутствие членства не освобождает от уплаты взносов. www.xn---1-6kceetuwdz7be6kwa.xn--p1ai
• Применение положений о ТСН. admuswa.ru pravoved.ru Положения о ТСН применяются к гаражным кооперативам, созданным до 1 октября 2023 года, члены которых полностью выплатили паевые взносы. admuswa.ru При этом ГСК не обязаны менять своё наименование и преобразовываться в ТСН. pravoved.ru Закон предоставляет такое право, но не обязывает. pravoved.ru