Основные причины появления аммиачного запаха в новостройках:

• Бетонные конструкции, возведённые в холодное время года с применением противоморозных добавок. 14 При строительных работах зимой в бетон добавляют незамерзающую добавку, содержащую карбамид. 1 При повышении температуры и наличии щелочной среды в помещении выделение аммиака из карбамида значительно увеличивается. 1
• Химические примеси в бетоне. 2 Для повышения морозостойкости в бетон добавляют различные присадки: амиды карбоновых кислот, карбамиды, гидрооксид аммония и другие. 2 По отдельности они стабильны, но в совокупности инициируют распад азотосодержащих газообразных веществ. 2
• Некачественная вентиляционная система. 1 В целях экономии строители могут пренебречь регулируемыми приточными устройствами, например клапанами, что нарушает воздухообмен в помещениях. 1

Также к появлению аммиачного запаха может привести использование дешёвого и некачественного цемента иностранного производства. 3