Каковы основные отличия между частной и коммунальной собственностью жилья?

Некоторые отличия между частной и коммунальной собственностью жилья:

Частная собственность предполагает, что один объект принадлежит одному лицу. dzen.ru Владелец единолично владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом, ему не требуется согласие третьих лиц на заключение сделок. dzen.ru

Коммунальная собственность подразумевает, что имущество поделено на доли, которые распределены между несколькими хозяевами. dzen.ru Количество владельцев и долей может быть каким угодно, при этом они не обязательно должны быть равными. dzen.ru В коммунальной квартире в договоре указано, какой комнатой владеет собственник, а общая территория (кухня, ванная, коридор, туалет) находится в пользовании всех проживающих лиц. dzen.ru

Ещё несколько отличий:

• Перепланировка и переустройство: в частной собственности можно самостоятельно изменять расположение жилья, в коммунальной — для любых изменений нужно получить разрешение от всех владельцев и уполномоченных органов. akvarto.ru
• Коммунальные услуги: в частном доме обычно есть автономные системы отопления, водоснабжения и канализации, за которые платит собственник. samoletplus.ru В коммунальной квартире общие расходы дома делятся на всех владельцев. samoletplus.ru
• Пространство и территория: в частном доме придомовой территорией пользуется только проживающая там семья. samoletplus.ru В коммунальной квартире двором дома могут пользоваться все желающие: прохожие, жильцы соседних домов. samoletplus.ru