Каковы критерии отнесения тротуаров к объектам недвижимости?

Тротуары могут быть отнесены к объектам недвижимости, если созданы и будут функционировать как отдельные объекты, а также право на них зарегистрировано в установленном порядке, то есть после государственной регистрации в ЕГРН. consalting.pravovest.ru

Некоторые критерии отнесения объектов к недвижимости, которые вытекают из положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ: www.audit-it.ru

• Прочная связь объекта с землёй. www.audit-it.ru www.buhgalteria.ru Например, сооружение объекта на монолитном железобетонном фундаменте, функциональное или технологическое соединение этого объекта с другими объектами подземными коммуникациями. www.audit-it.ru
• Невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению. www.audit-it.ru www.buhgalteria.ru
• Наличие у объекта самостоятельных полезных свойств, которые могут быть использованы в экономической деятельности независимо от земельного участка, на котором он находится, и других находящихся на общем земельном участке объектов недвижимости. www.audit-it.ru

Если тротуар не возводится в качестве самостоятельного объекта, а представляет собой элемент благоустройства соответствующей территории, то к объектам недвижимости он не относится. consalting.pravovest.ru