Ключевые отличия между апартаментами и апарт-отелями с точки зрения правовых и эксплуатационных аспектов:

1. Правовой статус: Апартаменты — это нежилые помещения, в них нельзя оформить постоянную регистрацию. 410 Апарт-отели — это вид гостиниц, номерной фонд которых состоит из номеров категорий «студия» и «апартамент». 57
2. Инфраструктура: В сервисных апартаментах есть вся отельная инфраструктура, обязательная регистрация гостей и обслуживание. 1 В несервисных нет управляющей компании и дополнительных услуг, а собственники либо сами проживают в апартаментах, либо сдают их посуточно. 1
3. Обслуживание: В апартаментах уровень обслуживания и безопасности зависит только от добросовестности владельца. 1 В апарт-отелях под управлением управляющей компании действует чёткая система стандартов, которая зависит от звёздности. 1 В неё входят определённая площадь и обустройство номеров, ежедневная уборка, смена белья по графику, круглосуточная стойка регистрации, питание и другие услуги. 1 Также владельцы обязаны соблюдать строгие санитарные нормы, требования безопасности и другие. 1