Каким образом происходит распределение квартир в новых домах?

Возможно, имелось в виду распределение квартир в рамках реновации. dzen.ru Процесс проходит в несколько этапов: dzen.ru

1. Формирование списка жильцов. dzen.ru Управляющие компании и префектуры фиксируют данные по квартирам: площадь, количество комнат, собственников. dzen.ru
2. Выбор стартового дома. dzen.ru Для каждого района подбирается дом, куда первым переселяют жителей из ближайших сносимых зданий. dzen.ru
3. Предложения квартир. dzen.ru Жителям выдают уведомления с планировками. dzen.ru Обычно это 1–2 варианта. dzen.ru
4. Определение очерёдности. dzen.ru На неё влияет множество факторов: площадь старой квартиры, количество собственников, иногда даже статус дома в очерёдности сноса. dzen.ru

По закону жильцам должны предоставить равнозначное жильё: dzen.ru

• не меньше по площади, чем старая квартира; dzen.ru harant.ru
• в том же районе (или в пределах той же административной территории); dzen.ru harant.ru
• в доме не ниже класса комфортности. dzen.ru

Если в квартире несколько собственников, то при переселении учитываются доли собственности каждого из них и общее количество комнат в квартире. harant.ru Доли переходят в новое жилое помещение в тех же пропорциях, что и были. harant.ru