Согласно Федеральному стандарту оценки (ФСО II), существуют четыре вида стоимости недвижимости: 1

1. Рыночная. 12 Это цена, по которой можно реализовать собственность в условиях свободного рынка. 1 Для оценивания учитывают цену аналогичных по размеру и расположению объектов. 1
2. Ликвидационная. 12 Это стоимость, по которой можно реализовать объект в ограниченный срок. 1 При расчёте ликвидационной стоимости берут за основу срок реализации за 1–2 месяца. 1
3. Инвестиционная. 12 Это цена, определяемая в рамках конкретных инвестиционных целей. 1 Её используют для оценивания прибыли, которую можно извлечь из объекта собственности, например, от сдачи квартиры в аренду. 1
4. Кадастровая. 12 Это сумма, которая определяется при проведении кадастровой оценки государственными оценщиками. 1 Этот параметр необходим для расчёта размера налога, которым облагается недвижимость при совершении сделок купли-продажи и иных действий. 1

Кроме того, существует восстановительная стоимость — это сумма, в которую обойдётся строительство такого же объекта в текущих рыночных условиях. 1 В неё входит стоимость материалов, оплата проектных и строительных работ, а также иные затраты. 1