Некоторые риски при аренде и управлении недвижимостью:

• При аренде без официального договора возникают проблемы с оплатой. 3 Если письменного документа нет, любые устные договорённости не имеют юридической силы. 3
• Без договора аренды собственник рискует состоянием своего имущества. 3 Например, он сдал квартиру с новым ремонтом и мебелью, а через три месяца получил ободранные обои и сломанные шкафы. 3
• При посуточной аренде повышается риск быстрого износа мебели и техники. 1 Квартиросъёмщики в таком случае менее бережно относятся к имуществу. 1
• При доверительном управлении есть риск недобросовестной работы управляющего. 2 Например, если передать квартиру в управление недобросовестному лицу для сдачи в долгосрочную аренду, есть риск передачи квартиры в посуточную аренду. 1

Для минимизации рисков рекомендуется заключать официальный договор аренды, составлять опись имущества и заранее проверять жильцов. 35