Какие риски существуют при покупке квартиры в недостроенном доме?

Некоторые риски при покупке квартиры в недостроенном доме:

• Объект могут сдать позже обозначенного в договоре срока. www.infullbroker.ru В этом случае дольщики имеют право на получение неустойки, однако высока вероятность того, что за неё придётся судиться. www.infullbroker.ru
• Ожидания и реальность могут не совпасть. www.infullbroker.ru Часто застройщики рисуют идеальные картинки на рендерах, обещают установить экологичные детские площадки и высокоскоростные бесшумные лифты. www.infullbroker.ru По факту всё может оказаться иначе. www.infullbroker.ru
• Стройку могут заморозить или застройщик обанкротится. www.infullbroker.ru При наличии эскроу-счёта инвестиции выступают страховкой, но за время стройки эти суммы в той или иной степени обесцениваются. www.infullbroker.ru
• Готовый дом может не пройти госпроверку. j.etagi.com Из-за ошибок при выборе участка, проектировании, строительстве здание не подключат к системе водоснабжения и газоснабжения. j.etagi.com
• Есть риск получить жильё, которое не соответствует требованиям. j.etagi.com Например, в квартире будет слишком шумно из-за тонких стен, или итоговая площадь будет меньше запланированной. j.etagi.com

Чтобы снизить риски, перед сделкой рекомендуется убедиться, что строительная компания аккредитована крупными банками, выяснить степень готовности объекта (в целях безопасности она должна составлять не менее 50%) и изучить документацию застройщика на официальном сайте. www.infullbroker.ru Если самостоятельно разбираться с документацией и рейтингом выбранной строительной компании сложно, стоит обратиться к опытному агенту по недвижимости или ипотечному брокеру. www.infullbroker.ru