Некоторые риски, которые могут быть связаны с маневренным фондом для жильцов и наймодателей:

Для жильцов:

• Временный характер проживания. 1 Маневренное жильё предоставляется на определённый период в зависимости от обстоятельств, которые послужили основанием для его предоставления. 1 В период проживания в маневренном жилье гражданам предоставляется возможность реализовать свои права на обеспечение иным жилым помещением. 1
• Возможные проблемы с условиями проживания. 34 В некоторых случаях маневренный фонд находится в неудовлетворительном техническом состоянии или его площадей недостаточно для комфортного проживания. 3 Также могут возникать ситуации, когда жильцам предлагают квартиру с подселением к другим людям. 4

Для наймодателей:

• Возможность расторжения договора найма. 1 Договор найма маневренного жилья может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или в судебном порядке по требованию наймодателя. 1 Некоторые основания для расторжения: неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору, невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, использование жилого помещения маневренного фонда не по назначению. 1
• Необходимость переселения за счёт наймодателя. 1 В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в жилое помещение маневренного фонда наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. 1 Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно в этом случае осуществляется за счёт наймодателя. 1