Преимущества блочных домов по сравнению с другими типами многоквартирных зданий:

• Хорошая звукоизоляция. 1 Благодаря достаточной толщине стен посторонние шумы не попадают в помещение. 1
• Пожарная безопасность. 1 Блочные дома строятся из материала, устойчивого к возгоранию. 1
• Соответствие требованиям экологичности. 1 Блоки изготавливаются из натуральных материалов, в которых не содержатся опасные химические соединения и тяжёлые металлы. 1
• Высокий уровень прочности. 1 Надежная конструкция блочного дома делает его устойчивым к резкому колебанию температур и повышенным нагрузкам. 1
• Теплоизоляция. 1 Сравнительно небольшое количество скрепляющих швов и их качественная герметизация позволяют сохранить благоприятный микроклимат в доме: зимой тепло, а летом прохладно. 1
• Просторность лоджий. 1 Благодаря особенностям конструкции, в блочном доме нередко проектируются большие лоджии, что в дальнейшем открывает большой простор для перепланировки. 1

Недостатки блочных домов:

• Относительно высокая стоимость. 3 Строительство блочного дома стоит дороже панельного. 3
• Низкие потолки. 12 Стандарт высоты потолка составляет не более 2,5 метров. 1
• Промерзание. 1 Плохо спроектированная вентиляция и недостаточное отопление зимой являются основными причинами промерзания внешних стен. 1 В результате в квартире повышается влажность, и появляется плесень. 1
• Ограниченная площадь. 1 В блочном доме практически невозможно найти просторные квартиры, что объясняется особенностями технологии строительства. 1
• Возможная разгерметизация швов. 1 Со временем герметичность цементно-песчаного раствора теряется, и в квартиру начинает проникать сырость и холод. 1
• Хрупкость. 1 Если усадка блочного дома была произведена неравномерно, то повышается риск появления трещин, которые угрожают целостности всего здания. 1