Процесс передачи собственности в многоквартирных зданиях включает несколько этапов: 1

1. Возникновение права общей долевой собственности на общее имущество. 1 Оно появляется у собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта. 1
2. Государственная регистрация права. 1 Заявление о ней можно подать в Управление Росреестра. 1 Для этого предоставляются решение (протокол) общего собрания собственников, кадастровый паспорт многоквартирного дома и земельного участка, а также документ об оплате государственной пошлины. 1
3. Внесение в Единый государственный реестр прав размера долей. 1 Это происходит на основании сведений из решения (протокола) общего собрания собственников и документов, устанавливающих права на помещения, которые принадлежат собственникам. 1

В среднем государственная регистрация занимает 18 календарных дней. 1 Сведения о ней включаются в свидетельство о государственной регистрации права на жилое или нежилое помещение. 1

Также в процессе передачи собственности может потребоваться оформление акта приёма-передачи. 23 В нём указываются дата передачи, основные характеристики объекта, а также иная информация по усмотрению сторон. 2 Акт подписывают после осмотра квартиры, если всё устроило будущего собственника. 2