Какие предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в градостроительном регламенте?

Согласно статье 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), предельные параметры разрешённого строительства в градостроительном регламенте могут включать: www.consultant.ru

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. www.consultant.ru
2. Минимальные отступы от границ земельных участков для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. www.consultant.ru rulaws.ru
3. Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений. www.consultant.ru rulaws.ru
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. www.consultant.ru rulaws.ru

Кроме того, в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешённого строительства. www.consultant.ru

Эти параметры устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. www.consultant.ru При этом в одной территориальной зоне могут быть установлены различные подзоны с одинаковыми видами разрешённого использования, но с разными предельными параметрами. www.consultant.ru www.kachkin.ru