Какие особенности покупки жилья в городах с низким объемом строительства по семейной ипотеке?

С 1 апреля 2025 года по программе семейной ипотеки можно покупать вторичное жильё в городах с низким объёмом строительства (не более двух многоквартирных домов). finance.rambler.ru

Некоторые особенности программы:

• Требования к городу. realty.rbc.ru Населённый пункт должен иметь статус города, программа не распространяется на сельские поселения, а также на Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области. realty.rbc.ru
• Требования к недвижимости. realty.rbc.ru Дом, в котором расположено жильё, не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора, не должен быть аварийным и не попадать под снос. realty.rbc.ru
• Ограничения по взаимозависимости участников сделки. www.klerk.ru realty.rbc.ru Запрещено проводить сделки между родственниками (супруги, родители, дети, братья, сёстры, опекуны и подопечные), партнёрами по бизнесу, при служебной зависимости (например, руководитель и подчинённый). realty.rbc.ru
• Для семей с ребёнком с инвалидностью — главное условие покупки жилья на вторичном рынке — отсутствие по соседству строящихся многоквартирных домов. realty.rbc.ru Проверить это можно с помощью Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). realty.rbc.ru

Важно учитывать, что банки могут устанавливать дополнительные требования к заёмщикам, которые не прописаны в основных условиях программы. finance.rambler.ru