Какие особенности покупки заброшенных домов в Японии?

Некоторые особенности покупки заброшенных домов в Японии:

• Сложности с проверкой права собственности. www.novostroy.ru Почти невозможно найти владельца собственности, что представляет трудность при оформлении. www.novostroy.ru
• Условия покупки. www.forbes.ru Обычно дома продаются с условием обязательного проживания покупателя в течение определённого периода времени, который определяет муниципалитет. www.forbes.ru
• Необходимость в ремонте. www.novostroy.ru www.forbes.ru В Японии не принято ремонтировать и восстанавливать дома самостоятельно, а сносить стены или возводить крышу прямо запрещено. www.forbes.ru Любые серьёзные работы потребуют участия профессиональной компании, услуги которой могут обойтись довольно дорого. www.forbes.ru
• Требования к аренде. www.forbes.ru Прежде чем получить законное право на владение, нужно снять желаемое помещение в аренду на определённый период. www.forbes.ru В некоторых случаях может потребоваться проживать в жильё в качестве арендатора в течение 10 лет, и только после этого можно будет получить возможность законно его приобрести. www.forbes.ru
• Дополнительные обязательства, если к дому прилагается обширный кусок земли. www.forbes.ru В большинстве случаев это сельскохозяйственные угодья, которые не использовались в течение длительного времени и могут находиться в запущенном состоянии. www.forbes.ru Такой статус земли накладывает дополнительные обязательства на владельца, который по закону обязан возделывать эту землю и заниматься сельским хозяйством. www.forbes.ru

Перед покупкой заброшенного дома в Японии рекомендуется проконсультироваться с местными органами власти, чтобы узнать о возможных льготах и условиях сделки. realting.com