Некоторые особенности покупки заброшенных домов в Японии:

• Сложности с проверкой права собственности. 1 Почти невозможно найти владельца собственности, что представляет трудность при оформлении. 1
• Условия покупки. 2 Обычно дома продаются с условием обязательного проживания покупателя в течение определённого периода времени, который определяет муниципалитет. 2
• Необходимость в ремонте. 12 В Японии не принято ремонтировать и восстанавливать дома самостоятельно, а сносить стены или возводить крышу прямо запрещено. 2 Любые серьёзные работы потребуют участия профессиональной компании, услуги которой могут обойтись довольно дорого. 2
• Требования к аренде. 2 Прежде чем получить законное право на владение, нужно снять желаемое помещение в аренду на определённый период. 2 В некоторых случаях может потребоваться проживать в жильё в качестве арендатора в течение 10 лет, и только после этого можно будет получить возможность законно его приобрести. 2
• Дополнительные обязательства, если к дому прилагается обширный кусок земли. 2 В большинстве случаев это сельскохозяйственные угодья, которые не использовались в течение длительного времени и могут находиться в запущенном состоянии. 2 Такой статус земли накладывает дополнительные обязательства на владельца, который по закону обязан возделывать эту землю и заниматься сельским хозяйством. 2

Перед покупкой заброшенного дома в Японии рекомендуется проконсультироваться с местными органами власти, чтобы узнать о возможных льготах и условиях сделки. 3