Основные признаки, указывающие на капитальность сооружения:

• Привязка к земле. 2 Обеспечивается проведением предварительных земляных работ, в частности копкой котлована и организацией заглублённого фундамента. 2
• Стационарность. 2 Обеспечивается не только наличием фундамента, но и присутствием опорного каркаса в виде колонн, стоек и прочих элементов. 2 Объект невозможно разобрать или переместить без ущерба для него. 2
• Продолжительность эксплуатации. 2 Капитальная постройка, как правило, служит гораздо дольше некапитальной — от 100 лет и более. 2
• Наличие коммуникаций. 12 Присутствие водопровода, электросети, возможность газификации указывает на то, что объект является капитальным. 2
• Государственная регистрация. 45 Строение зарегистрировано в ЕГРН, его можно использовать в качестве залога, застраховать, продать. 4