Какие нюансы следует учесть при приемке квартиры в новостройке?

Некоторые нюансы, которые следует учесть при приёмке квартиры в новостройке:

• Качество конструкции. j.etagi.com Стены должны быть ровными, без трещин, выемок и торчащей арматуры. realty.rbc.ru Пол и потолок также должны быть ровными, без трещин и влажных пятен. realty.rbc.ru
• Геометрия и площадь помещений. j.etagi.com Нужно измерить размеры комнат, рассчитать их площадь и общую площадь жилья, проверить вертикальность стен. j.etagi.com Углы между перегородками, полом и потолком должны быть равны 90 градусам. j.etagi.com
• Оконные и дверные проёмы. j.etagi.com Следует проверить качество и плавность хода входной двери, оконных конструкций, замков. j.etagi.com
• Коммуникации. j.etagi.com Электросеть и трубы должны быть подведены согласно плану, провода заизолированы, в системе водопровода, канализации и отопления не допускаются протечки. j.etagi.com
• Микроклимат в помещении. j.etagi.com В комнатах должно быть сухо, не допускаются потёки и плесень на стенах. j.etagi.com Отработанный воздух должен вытягиваться в систему вентиляции. j.etagi.com
• Электрические розетки. realty.rbc.ru Если в квартире уже установлены розетки, то наличие тока в сети можно проверить с помощью недорогого электроприбора. realty.rbc.ru Если квартира без отделки, то проверить ток можно мультиметром или индикаторной отвёрткой. realty.rbc.ru

Если выявлены существенные недочёты, все недостатки нужно внести в дефектный акт. realty.rbc.ru Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком. realty.rbc.ru

Также рекомендуется договориться с застройщиком о приёмке на светлое время суток, чтобы все дефекты были лучше видны. journal.tinkoff.ru