Некоторые нюансы, которые следует учесть при приёмке квартиры в новостройке:

• Качество конструкции. 4 Стены должны быть ровными, без трещин, выемок и торчащей арматуры. 1 Пол и потолок также должны быть ровными, без трещин и влажных пятен. 1
• Геометрия и площадь помещений. 4 Нужно измерить размеры комнат, рассчитать их площадь и общую площадь жилья, проверить вертикальность стен. 4 Углы между перегородками, полом и потолком должны быть равны 90 градусам. 4
• Оконные и дверные проёмы. 4 Следует проверить качество и плавность хода входной двери, оконных конструкций, замков. 4
• Коммуникации. 4 Электросеть и трубы должны быть подведены согласно плану, провода заизолированы, в системе водопровода, канализации и отопления не допускаются протечки. 4
• Микроклимат в помещении. 4 В комнатах должно быть сухо, не допускаются потёки и плесень на стенах. 4 Отработанный воздух должен вытягиваться в систему вентиляции. 4
• Электрические розетки. 1 Если в квартире уже установлены розетки, то наличие тока в сети можно проверить с помощью недорогого электроприбора. 1 Если квартира без отделки, то проверить ток можно мультиметром или индикаторной отвёрткой. 1

Если выявлены существенные недочёты, все недостатки нужно внести в дефектный акт. 1 Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком. 1

Также рекомендуется договориться с застройщиком о приёмке на светлое время суток, чтобы все дефекты были лучше видны. 5