В акте приёмки работ могут быть указаны различные недостатки, например:

• Явные недостатки, которые можно было выявить во время приёмки, то есть обнаружить невооружённым глазом. 3 Например, если мебель не соответствует размерам или стены выкрашены не в тот цвет. 3
• Скрытые недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приёмки. 24 Например, отсутствие запаса кабеля, в результате которого произошёл разрыв кабельных линий, или неисправности в отремонтированных вагонах, расположенные в труднодоступной для визуального осмотра зоне. 4

В акте приёмки работ также можно указать, как выявленные недостатки влияют на возможности использования объекта заказчиком, какие он понесёт убытки в связи с эксплуатацией объекта в существующем виде и возможна ли она в принципе. 1

Для составления акта приёмки работ и указания в нём недостатков рекомендуется обратиться к юристу.