Какие методы можно использовать для определения доли застроенных участков в кооперативе?

Для определения доли застроенных участков в кооперативе можно использовать следующие методы:

1. Метод сравнения продаж. dpo-group.ru Применяется при наличии информации о ценах сделок с земельными участками-аналогами оцениваемого. dpo-group.ru Предполагает расчёт рыночной стоимости земельного участка путём обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов. dpo-group.ru
2. Метод выделения. dpo-group.ru Применяется для оценки застроенных земельных участков. dpo-group.ru Предполагает расчёт стоимости воспроизводства или замещения улучшений, соответствующих наиболее эффективному использованию оцениваемого земельного участка, а затем вычитание из рыночной стоимости единого объекта недвижимости этой стоимости. dpo-group.ru
3. Метод распределения. ocenka-plus.pro tmpo.su Предполагает расчёт рыночной стоимости оцениваемого земельного участка путём умножения рыночной стоимости единого объекта недвижимости, включающего в себя оцениваемый земельный участок, на наиболее вероятное значение доли земельного участка в рыночной стоимости единого объекта недвижимости. ocenka-plus.pro tmpo.su

Для выбора подходящего метода рекомендуется обратиться к специалисту.