Как влияет придомовая территория на стоимость квартиры?

Благоустроенная придомовая территория может увеличить стоимость квартиры. www.vedomosti.ru j.etagi.com

Некоторые аспекты, которые влияют на цену жилья:

• Парковочные места. www.avito.ru j.etagi.com Достаточное число парковочных мест или отдельная крытая парковка могут повысить стоимость квартиры. www.avito.ru
• Освещение. www.avito.ru Освещение двора, например, с помощью ярких фонарей, может положительно повлиять на цену жилья, но только если фонарь не светит в окно продаваемой квартиры. www.avito.ru
• Зоны отдыха. www.avito.ru Зоны во внутренних дворах со скамейками, беседками и выделенной территорией для барбекю, а также уличные тренажеры и спортивные дорожки для бега могут увеличить стоимость жилья. www.avito.ru
• Огороженные площадки. www.avito.ru Например, для командных игр или выгула собак. www.avito.ru

Для домов комфорт-класса наличие благоустроенного двора добавляет к цене квартиры в среднем 4–5%, для элитных проектов — 10–15%. www.vedomosti.ru

Однако есть мнение, что благоустройство придомовой территории не оказывает значительного влияния на стоимость квартир в новостройках. www.novostroy-spb.ru По этому мнению, основное повышение цен происходит после введения новостройки в эксплуатацию, а благоустройство прилегающей территории может происходить как до, так и после этого момента. www.novostroy-spb.ru

Важно учитывать, что отдельные объекты придомовой территории могут сыграть и в минус цены. www.avito.ru Например, помойка возле подъезда может снизить стоимость жилья, даже если само жильё очень ухожено. www.avito.ru