Вечная мерзлота влияет на строительство домов в Якутске следующим образом:

• Возведение фундамента — самая затратная часть строительства, на которую приходится половина стоимости всего объекта. 3 Для устройства фундамента в условиях вечной мерзлоты используют свайные технологии, что сокращает стоимость и сроки строительства. 4
• Сложности с поддержанием постоянной температуры грунта. 23 Рыхлые грунты в условиях вечной мерзлоты ведут себя непредсказуемо: возведённые на них сооружения нагревают грунт, он теряет монолитность, начинает подтаивать и смещаться. 2
• Угроза обрушения уже построенных домов. 5 Высокий процент водянистости мерзлоты и её таяние могут привести к осадке грунта, соответствующей нагрузке на него. 5

Чтобы минимизировать влияние вечной мерзлоты, при строительстве домов в Якутске проводят изыскания: определяют, на какой глубине мерзлота и какой она толщины. 2 Также для сохранения грунтов в мерзлом состоянии применяют термостабилизаторы и капсулы, которые помещают в специальные скважины рядом со зданием для создания холодного экрана. 4