Развитие транспортной инфраструктуры положительно влияет на стоимость жилья в Москве. 35 Это сокращает время на дорогу, повышает доступность района проживания и, следовательно, увеличивает цены на недвижимость. 5

Например, квартиры в проектах в непосредственной близости от метро (до 1–1,5 км) в среднем на 15–20% дороже аналогичных проектов, но расположенных в получасе ходьбы от станции метрополитена. 1

Также строительство новых станций метро и МЦК может привести к росту стоимости жилья. 1 Это повышает комфортность проживания, потребительский спрос и ликвидность проектов. 1 Причём цены могут вырасти не только в районе, где непосредственно открывается новая станция, но и в соседних, откуда людям будет удобнее добираться на общественном транспорте до метро. 1

С другой стороны, появление шумной трассы недалеко от дома может снизить стоимость квартир. 3 В этом случае цена может уменьшиться примерно на 10–12%. 3

Стоит учитывать, что влияние транспортной инфраструктуры на стоимость жилья зависит от конкретных условий и обстоятельств.