Техническое заключение влияет на стоимость недвижимости при покупке, так как помогает определить реальную цену объекта. 1

Во время экспертизы проверяют, в частности, состояние фундамента, стен, перекрытий и инженерных коммуникаций. 1 Важно выявить признаки износа, трещины, деформации, следы сырости или плесени, которые могут указывать на проблемы с гидроизоляцией или вентиляцией. 1

Наличие устаревшего оборудования или скрытых дефектов может потребовать значительных затрат на замену и ремонт, что влияет на общую стоимость объекта. 1

Кроме того, оценка недвижимости влияет на решение банка о предоставлении ипотечного кредита и условия займа. 5 Если оценочная стоимость жилья окажется ниже запрашиваемой суммы, у заёмщика могут возникнуть сложности. 5 Если же оценка подтвердит заявленную стоимость или даже превысит её, шансы на одобрение ипотеки увеличиваются. 5

Таким образом, проведение технической экспертизы перед покупкой недвижимости важно для того, чтобы избежать дополнительных расходов и принять взвешенное решение о покупке. 13