Как сделать оценочную стоимость квартиры?

Для оценки стоимости квартиры рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику. samoletplus.ru

Процесс оценки включает несколько этапов: finance.rambler.ru

1. Объект ставится на оценку. finance.rambler.ru Заказчик определяет эксперта и предоставляет необходимые документы, среди которых могут быть технический план, выписка из ЕГРН и документ, подтверждающий основание для возникновения права собственности. finance.rambler.ru
2. Подписывается договор. finance.rambler.ru Составляется договор оказания услуг, который подписывают заказчик оценки и оценщик. finance.rambler.ru В договоре прописывается стоимость услуг, которая может отличаться в зависимости от объёма работ, характеристик объекта, региона и опыта оценщика. finance.rambler.ru
3. Оценщик собирает необходимую информацию. finance.rambler.ru Оценщик осматривает недвижимость, определяет и фиксирует её техническое состояние. finance.rambler.ru Дополнительно учитывается то, используется ли объект по непосредственному назначению, например, в качестве жилья. finance.rambler.ru Кроме этого оценщик сравнивает фактические данные объекта с теми, которые указаны о ней в документах. finance.rambler.ru
4. Оценщик рассчитывает стоимость объекта. finance.rambler.ru Для этого специалист использует утверждённые методы определения стоимости. finance.rambler.ru Могут использоваться сравнительный, доходный и затратный методы. finance.rambler.ru
5. Оценщик учитывает особые характеристики объекта. finance.rambler.ru Часто специалисты дополнительно для определения точной суммы используют коэффициенты с учётом особенностей жилья. finance.rambler.ru

По общему правилу потребуются следующие документы: samoletplus.ru

• правоустанавливающий — выписка ЕГРН; samoletplus.ru
• паспорт заказчика; samoletplus.ru
• техническая документация по объекту, например, кадастровый или технический паспорт на квартиру или поэтажный план. samoletplus.ru

Точный перечень документов оценочная компания подскажет при формировании заказа на отчёт. samoletplus.ru