Как район и год постройки дома влияют на его рыночную стоимость?

Район и год постройки дома влияют на его рыночную стоимость следующим образом:

• Район расположения. finance.rambler.ru Часто квартиры в домах, расположенных в центре города, стоят больше. finance.rambler.ru Однако нужно учитывать престижность района и удобство проживания в нём. finance.rambler.ru Например, в удалённом районе города обычная трёхкомнатная квартира стандартной планировки обычно стоит меньше, чем квартира такой же площади в центральной части города, где более развита инфраструктура. realty.yandex.ru
• Год постройки. m2.ru finance.rambler.ru Обычно чем старше дом, тем жильё дешевле. finance.rambler.ru Но в этом правиле могут быть исключения, например, квартиры в «сталинках». finance.rambler.ru

Также на рыночную стоимость дома влияют и другие характеристики, такие как материал, этажность, наличие газоснабжения, лифта, мусоропровода. realty.yandex.ru

Для точной оценки стоимости недвижимости рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику.