Район и год постройки дома влияют на его рыночную стоимость следующим образом:

• Район расположения. 2 Часто квартиры в домах, расположенных в центре города, стоят больше. 2 Однако нужно учитывать престижность района и удобство проживания в нём. 2 Например, в удалённом районе города обычная трёхкомнатная квартира стандартной планировки обычно стоит меньше, чем квартира такой же площади в центральной части города, где более развита инфраструктура. 3
• Год постройки. 12 Обычно чем старше дом, тем жильё дешевле. 2 Но в этом правиле могут быть исключения, например, квартиры в «сталинках». 2

Также на рыночную стоимость дома влияют и другие характеристики, такие как материал, этажность, наличие газоснабжения, лифта, мусоропровода. 3

Для точной оценки стоимости недвижимости рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику.