Расстояние от МКАД влияет на стоимость недвижимости следующим образом: каждые 10 километров приближения к кольцевой автодороге увеличивают цены объектов на 800–25 000 рублей. 23

Например, по данным компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», средняя цена 1 квадратного метра в жилых комплексах в зоне до 5 километров от МКАД составляет 109 883 рубля, а в зоне 6–10 километров — уже на 8% ниже, 101 553 рубля. 2

Также, чем дальше от МКАД, тем просторнее и лучшего качества жильё можно приобрести в пределах одной и той же суммы. 1 Например, в прилегающих к Москве районах за 4,5 млн рублей можно приобрести разве что однокомнатную квартиру, а в 40–50 км от МКАД — за эту же цену можно рассчитывать на трёхкомнатную. 1

Однако стоит учитывать, что на одном и том же расстоянии от МКАД цена на жильё может сильно разниться в зависимости от загруженности направления. 1