Как рассчитывается коэффициент использования территории в строительстве?

Коэффициент использования территории (КИТ) в строительстве рассчитывается как отношение общей площади всех зданий и сооружений к площади земельного участка. fb.ru

Формула расчёта: КИТ = Площадь зданий / Площадь участка. fb.ru

Чтобы вычислить КИТ, нужно: fb.ru

1. Определить площадь земельного участка. fb.ru
2. Подсчитать общую площадь всех зданий и сооружений на этом участке. fb.ru
3. Разделить площадь зданий на площадь участка. fb.ru Полученное значение и будет искомым коэффициентом. fb.ru

Единицы измерения, используемые при расчёте КИТ, зависят от конкретной задачи и могут включать в себя квадратные метры (м²), гектары (га) или другие единицы площади. raschet-online.com

Градостроительными нормами устанавливаются предельные значения КИТ в зависимости от функционального назначения территории, плотности и этажности застройки, наличия охранных зон и других ограничений. fb.ru

Например, для индивидуальной жилой застройки норматив КИТ составляет 0,2–0,4. fb.ru Для многоэтажной жилой застройки он может доходить до 1,0–2,0. fb.ru Для производственных и коммунально-складских зон КИТ равен 0,8. fb.ru