Согласно пункту 6.13 СНиПа 30-02-97, при освоении садового участка площадью 0,06–0,12 га (6–12 соток) территория, отводимая под застройку, не должна превышать 25–30%. 1 Под застройкой понимается не только жилой дом, но и хозпостройки, а также дорожки, площадки и ограждения. 1

Например, если участок величиной 6 соток, то на все постройки (дом, гараж, баня, дворовая уборная, душ, хозблок, мангал для шашлыков и будка для собаки) должно быть отведено не более 180 м². 1

Кроме СНиПа, строительство может регламентироваться Уставом садоводческого товарищества. 1

При планировании размещения построек также учитывают:

• Расстояние до «красной линии» — условной границы, которая отделяет частные владения от общегородской зоны. 5 Согласно нормам расположения, приведённым в СНиП 30-02-97, дистанция должна быть не менее: 5
• 5 метров между жилым строением и улицей; 5
• 3 метра между домом и проездом; 5
• 5 метров между любой хозпостройкой и улицей или проездом. 5
• Минимальные дистанции до соседского забора: 5
• от жилого дома — 3 метра; 5
• от хозпостройки, в которой размещаются животные или птицы — 4 метра; 5
• от пожароопасных объектов типа бани или сауны — 3 метра; 5
• от сарая, гаража или чулана с инвентарём — 1 метр. 5

Все замеры расстояний делают от цоколя или стены, если у здания нет выступающих частей. 5 Если здание украшают декоративные элементы (крыльцо, эркер, козырёк), которые выступают на полметра и более, то измерения делают от них. 5