Для расчёта оптимального количества машиномест в подземном паркинге можно использовать следующие методы:

Расчёт по квартирам. 1 Для этого применяют понижающие и повышающие коэффициенты. 1 Например, на однокомнатную квартиру с площадью до 60 м² принимают 0,85 машиноместа. 1 Если квартира больше 60 м², то потребуется 1,4 машиноместа. 1 Если квартира имеет площадь более 80 м² — необходимо 1,7 парковочного места. 1

Расчёт по жильцам. 1 Можно использовать расчётный показатель парковок, например, 29 мест на 100 жильцов. 1 Тогда для ЖК на 953 человека потребуется (953 * 29) / 100 = 277 машиномест. 1

Использование федеральных нормативов. 1 Если в регионе нет утверждённых местных норм градостроительного проектирования, можно ориентироваться на федеральные нормативы. 1 Свод правил 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» допускает расчёт парковок по количеству и типу квартир или по уровню автомобилизации. 1

При расчёте количества машиномест важно учитывать, что для паркинга в высотке нужно предусмотреть проезды, въезды и выезды, а также разрывы от несущих колонн и стен, колесоотбойники. 2

Однозначного ответа на вопрос, сколько машиномест оптимально, нет, так как расчёт зависит от специфики региона, в котором планируется строительство. 5