Как расположение влияет на стоимость земельного участка?

Расположение земельного участка значительно влияет на его стоимость. www.indeks.ru Некоторые факторы, которые влияют на цену участка в зависимости от местоположения:

• Расположение относительно инфраструктуры и удобств городской жизни. www.indeks.ru Если участок находится в центре города, близко к деловым или торговым центрам, транспортным узлам, общественным местам, то его цена будет выше, чем у участка в отдалённых или менее развитых районах. www.indeks.ru
• Транспортная доступность. www.indeks.ru realty.yandex.ru Участки, находящиеся вблизи общественного транспорта, в том числе метро, автобусов, трамваев и прочих, имеют более высокую цену, чем участки, куда этот транспорт не доедет. www.indeks.ru
• Экологическая обстановка. www.indeks.ru realty.yandex.ru Если земельный участок расположен в области, где экологическая обстановка более благоприятна, то его цена на рынке будет выше, чем у участка, находящегося в разрушенной экологической обстановке. www.indeks.ru
• Расположение внутри населённого пункта или коттеджного посёлка. realty.yandex.ru Дороже стоят участки на вершинах холмов, у водоёмов и лесов, недалеко от объектов инфраструктуры и в углах посёлков, так как там меньше соседей. realty.yandex.ru

Чтобы определить рыночную стоимость земельного участка, необходимо учесть все возможные факторы как самой земли, так и района. realty.yandex.ru Для этого рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам. realty.yandex.ru zemexx.ru