Как проектная декларация влияет на права и обязанности застройщика?

Проектная декларация влияет на права и обязанности застройщика следующим образом:

Права:

• Определяет объём прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства объектов, указанных в декларации. legalacts.ru base.garant.ru
• Является официальным документом, удостоверяющим факты, которые влекут за собой юридические последствия для застройщика. legalacts.ru base.garant.ru
• Входит в число оснований возникновения обязательства участия в долевом строительстве и является неотъемлемой частью легального статуса застройщика, который намерен привлекать средства дольщиков для финансирования строительства. cyberleninka.ru

Обязанности:

• Застройщик обязан опубликовать проектную декларацию в СМИ и/или разместить её в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования. legalacts.ru stroi.mos.ru С момента опубликования до заключения договора с первым участником долевого строительства должно пройти не менее 14 дней. legalacts.ru
• Застройщик должен ежеквартально актуализировать сведения, содержащиеся в проектной декларации, путём внесения в неё соответствующих изменений. legalacts.ru
• Застройщик несёт ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, которая содержит неполную и (или) недостоверную информацию. base.garant.ru
• Застройщик обязан хранить оригиналы проектной декларации. legalacts.ru

Отсутствие проектной декларации у застройщика, занимающегося привлечением средств дольщиков, позволяет квалифицировать такую деятельность как неправомерную. cyberleninka.ru Привлечение денежных средств потребителей до публикации проектной декларации и получения разрешения на строительство не допускается. cyberleninka.ru