Для продажи недостроенного дома, в строительство которого вложен материнский капитал, необходимо получить письменное разрешение от органов опеки и попечительства. 23

Для этого нужно предоставить доказательства того, что после продажи дома жилищные условия несовершеннолетних детей не ухудшатся, то есть они получат равноценное жильё или улучшенное. 3

Некоторые документы, которые нужно будет предоставить в орган опеки:

• заявления от обоих родителей или документы, в которых поясняется их отсутствие; 1
• свидетельство о браке (при наличии такового); 1
• заявление ребёнка, если он достиг возраста 14 лет; 1
• паспорта родителей; 1
• свидетельства о рождении детей; 1
• расписки каждого из совершеннолетних собственников о добровольном согласии на продажу жилья; 1
• документы, подтверждающие права собственности на отчуждаемый объект; 1
• справки о кадастровой стоимости земельного участка и недостроенного дома; 1
• справки об отсутствии задолженностей по коммунальным и налоговым платежам. 1

Если продажа одобрена, она проводится по общим правилам, предусмотренным гражданским законодательством, с обязательным заверением сделки у нотариуса. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.