Для изменения назначения нежилого помещения на магазин с указанием торгового зала необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратиться в управляющую компанию. 1 Нужно получить техническое заключение о состоянии объекта и согласовать любые изменения планировки — снос перегородок, установку лестниц и прочее. 1
2. Написать заявление в Бюро технической инвентаризации (БТИ). 1 Так получится получить поэтажный план здания и технический паспорт на помещение. 1
3. Подготовить проект будущего использования объекта. 1 Он должен пройти экспертизу в Жилищной инспекции, Пожарном надзоре, Санитарно-эпидемиологическом надзоре и экспертном бюро. 1
4. Подать заявление в местную администрацию. 1 К нему нужно приложить все собранные бумаги, а также подтверждение права собственности на недвижимость. 1
5. Дождаться решения межведомственной комиссии. 1 Она проверит документы, осмотрит помещение и вынесет вердикт в виде протокола или акта. 1
6. Отнести положительное решение комиссии в БТИ, получить кадастровый паспорт и запросить новое свидетельство о праве собственности. 1

Если помещение арендуется, то изменить условия его использования в части целевого назначения можно путём заключения дополнительного соглашения к договору аренды. 4 Для этого нужно обратиться в Департамент городского имущества. 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.