Для перевода апартаментов в жилой фонд необходимо выполнить следующие шаги: 2

1. Провести экспертизу в независимой организации. 2 Она платная — стоимость начинается от 20 тыс. рублей. 2
2. Собрать пакет документов: 2

• заявление о переводе помещения; 2
• правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или копии, заверенные у нотариуса); 2
• план переводимого помещения с его техническим описанием; 2
• поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 2
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения; 2
• согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод нежилого помещения в жилое помещение; 2
• правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 2

1. Подать заявление с полным пакетом необходимых документов в МФЦ, а также оплатить госпошлину. 2
2. Дождаться результата. 2 Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов. 2

Переводом из нежилого фонда в жилой занимаются органы местного самоуправления, в каждом регионе — свой отдел. 1 Узнать, куда нести документы в своём городе, можно на сайте или в приёмной местной администрации. 1 Также документы могут принять в отделении МФЦ. 1

После принятия документов власти назначают выездную комиссию, которая осмотрит апартаменты и сделает техническое заключение — именно в нём будет сказано, можно ли перевести апартаменты в статус жилого помещения. 1 Средний срок подготовки заключения — 45 дней, но в регионах он может отличаться. 1 Когда будет вынесено решение, собственнику придёт уведомление об отказе или о переводе. 1 Отказ можно обжаловать в суде. 1

Для правильного совершения всех перечисленных действий может понадобиться помощь специалистов — юристов, строителей. 4