Как перевести квартиру на первом этаже пятиэтажки под офис?

Для перевода квартиры на первом этаже пятиэтажки под офис необходимо выполнить следующие шаги: www.cian.ru dasreda.ru

1. Собрать пакет документов. www.cian.ru В него входят план квартиры, экспликация и технический паспорт (выдаётся БТИ), справка из управляющей компании (ТСЖ), заключение о техническом состоянии дома, заключение от пожарного надзора о соответствии требованиям пожарной безопасности, заключение санитарно-эпидемиологического контроля и выписка из домовой книги о том, что в квартире никто не прописан. www.cian.ru
2. Подготовить проект. www.cian.ru Необходимо подготовить полную виртуальную версию будущего офиса: что, в каком помещении и с какой целью создаётся. www.cian.ru Проект можно заказать в специализированных компаниях, имеющих на это лицензию. www.cian.ru Для организации офиса нужно предусмотреть отдельный вход и пожарный выход. www.cian.ru
3. Пройти технические согласования. www.cian.ru Каждую часть проекта нужно утвердить в соответствующей инстанции. www.cian.ru
4. Согласовать с жильцами дома на общем собрании. www.cian.ru В пользу перевода нужно набрать 2/3 (66%) голосов. www.cian.ru
5. Подать документы в государственный орган. dasreda.ru Это может быть районная администрация или Департамент управления имуществом. dasreda.ru Направить документы можно через многофункциональный центр (МФЦ). dasreda.ru
6. Получить разрешение. www.cian.ru Государственный орган в течение 45 дней должен осуществить проверку всех документов и выдать уведомление о переводе помещения в нежилое или решение об отказе в переводе. dasreda.ru
7. После одобрения заявки получить документ из Бюро технической информации (БТИ) о стоимости перевода. dasreda.ru Оплатить его через банковское отделение либо онлайн. dasreda.ru
8. Перерегистрировать право собственности в Росреестре. dasreda.ru

Самостоятельно собрать всю необходимую документацию и совершить требуемые процедуры сложно, поэтому часто собственники нанимают специалистов. dasreda.ru

Порядок перевода жилого помещения в нежилое регулируется статьёй 23 Жилищного кодекса РФ. www.cian.ru