Для оценки квартиры для рефинансирования необходимо обратиться в независимую оценочную компанию. 1 Лучше выбрать ту, которую порекомендовал банк. 1 Это гарантирует, что оценка пройдёт в короткие сроки и предоставленные сведения о стоимости квартиры будут соответствовать требованиям банка. 1

Для проведения процедуры потребуются: 1

• договор купли-продажи или долевого участия с актом приёма и передачи; 1
• документы, подтверждающие регистрацию недвижимости (выписка из ЕГРН); 1
• план квартиры (дома), либо кадастровый паспорт, либо любой другой документ, в котором есть план объекта; 1
• документ, удостоверяющий личность. 1

Полный пакет документов нужно подготовить до прихода оценщика. 1

Процедура оценки предполагает сравнение стоимостей квартир, при котором сопоставляются данные предложений о продаже аналогичных квартир. 1 По результатам сравнительного анализа специалисты составляют отчёт в установленной форме. 1 В нём указывают сведения о рыночной стоимости объекта, прикладывают копии всех документов и фотографии объекта. 1

Отчёт должен быть составлен не ранее, чем за полгода до обращения в банк. 3 Некоторые кредитные организации ограничивают «срок действия» отчёта тремя месяцами. 3

Порядок действий:

1. Визуальный осмотр объекта. 1
2. Подготовка отчёта со всеми документами и приложениями. 1
3. Процедура подтверждения объективности оценки. 1
4. Отправка отчёта в электронном виде в банк. 1

Услуги оценочной компании обычно оплачивает заёмщик, который хочет получить ипотечный кредит. 1