Как можно обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого человека?

При покупке недвижимости у пожилого человека рекомендуется обратиться к специалисту, который проведёт проверку и оценит ситуацию. www.cian.ru

Несколько мер, которые могут помочь обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого человека:

• Изучить историю квартиры. realty.yandex.ru Нужно попросить все документы, связанные с квартирой: выписку из ЕГРН, документы-основания права собственности, выписку из домовой книги и другие. realty.yandex.ru Важно выяснить, как и от кого продавец получил квартиру, были ли спорные ситуации, есть ли у него потенциальные наследники. realty.yandex.ru
• Узнать, почему продавец продаёт квартиру и где он будет жить после этого. realty.yandex.ru Хорошо, если у пожилого человека есть другая квартира или деньги от продажи пойдут на альтернативную сделку. realty.yandex.ru
• Расспросить собственника о состоянии здоровья и о том, какие лекарства он принимает. realty.yandex.ru Любое заболевание или сильнодействующее лекарство, которое способно влиять на принятие решений, — сигнал о том, что с договором могут быть проблемы. realty.yandex.ru
• Расплачиваться за жильё нужно по «безналу», чтобы была возможность проследить движение денежных средств. aif.ru От передачи наличных под расписку стоит отказаться. aif.ru
• Рассмотреть нотариальную сделку с видеофиксацией. www.cian.ru aif.ru В случае оспаривания сделки нотариус может выступать свидетелем того, что человек шёл на сделку по своей воле. aif.ru
• Если у возрастного продавца нет другого жилья, то продажу в идеале необходимо провести с одновременным приобретением ему другого объекта. aif.ru

Полностью исключить риски при покупке недвижимости невозможно. realty.yandex.ru