Для использования первых этажей многоэтажного дома для коммерческих целей можно рассмотреть следующие варианты:

• Размещение мини-маркетов и супермаркетов. 1 Также на первых этажах могут находиться кафе (не более 50 мест и общей площадью до 250 квадратных метров), парикмахерские, фитнес-клубы. 1 При этом существует ограничение времени их работы — до 23 часов (уточняется местными властями). 1
• Размещение офисов, складов или проведение каких-либо мероприятий. 5 Например, можно сдать в аренду часть придомовой территории для размещения, например, автостоянки или открытия отдельного входа в нежилое или офисное помещение, расположенное в доме. 5
• Организация небольшого частного производства. 3 Например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. 3

Назначение коммерческих площадей должно определяться ещё на стадии проектирования, так как для разных арендаторов действуют разные нормы и технические требования. 1

Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. 1